2) تتمتع البولي يوريثان بقدر عالي من العزل الفعال يجعلها أكثر المواد عزلا للحرارة فى العالم ذو عزل حراري يتراوح بين 0.020 – 0.023 وات/متر درجة مئوية ذو سماكة أقل من أى مادة أخرى فمثلا 50 مم من البولي يوريثان يعطي عزلا أكثر مما يعطية 78 مم من البولي استايرين .

2) بنية متماسكة مغلقة .

3) مقاومة عالية للحرارة تصل للفترات القصيرة لتحمل 430° فهرنهايت/220° مئوية تصل للفترات الطويلة لتحمل 230 فهرنهايت / 110 مئوية . فى حالة استعمال طريقة INVERTED (بوضع العازل الحراري فوق طبقة عازل المياه) فان ألواح البولي يوريثان تتحمل حرارة المحيط العالية حولها وحرارة سطح المبنى . تصل درجة الحرارة فى الصيف الى قيمة تعادل 50-55 مئوية أما الحرارة السطحية المباشرة لأشعة الشمس فهي أعلى من ذلك وبما أن البولي يوريثان له مقاومة عالية لحرارة العمل فان قيمة العزل الحراري لا تتاثر كثيرا بهذه الحرارة.

4) بالنسبة لمقاومة النارفان البولي يوريثان وله خاصة الاطفاء الذاتي بحيث اذا توقف مصدر اللهب ظلت بنية الألواح لاتزال محتفظة بقوامها والى جانب مقاومته للحرارة .

5)  ألواح البولي يوريثان مقاومى للأحماض والمواد الكيميائية والبكتريا والطفيليات وكافة المذيبات القوية والنمل الأبيض والتعفن وغيره .

6) مقاس ثابت جيد .

7) خاصية الامتصاص تصل الى 1.3% على سطح الألواح الغير مغطاه بالأغطية المختلفة على الرغم من ذلك الألواح لا تحتفظ بالماء أكثر من 4-5 أيام ومعدل تبخر الماء عالي جدا حوالي 2.5 مرة أسرع من ألواح البولي ستايرين .

8) البولي يوريثان مغطاة من الجانبين بأغطية مختلفة لمقاومة الماء والرطوبة والأشعة فوق البنفسجية .

9) ضمان بعمر المبنى الافتراضي يتراوح بين 30-35 عاما .